「そろそろ家がほしいな」と思ったとき、多くの方が最初に始めるのが「土地探し」です。
ですが、実はこの順番、ちょっと注意が必要です。

土地から探し始めると、
「良い土地が見つかったけど、建てたい家が入らない」
「予算オーバーで妥協した家に…」
といった後悔につながるケースも少なくありません。

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家づくりの正しい順番とは？

1. 資金計画を立てる
   まず大事なのは、全体予算の把握。
   土地・建物・諸費用・外構・家具・引っ越しなどを含めた「トータルでいくらかかるか？」を把握しておくことが重要です。

2. 理想の暮らしを考える
   どんな家に住みたいか？どんな暮らし方をしたいか？
   家族でしっかり話し合って、「暮らしの優先順位」を決めましょう。

3. 建築会社を選ぶ
   設計・デザイン・価格のバランスが取れた会社を見つけることが、満足度の高い家づくりのカギです。
   土地が決まる前でも、相談に乗ってくれる会社を選びましょう。

4. 土地探しを始める
   建てたい家の広さ・形に合う土地を探します。
   建築会社が一緒に探してくれる場合は、土地選びの失敗も防げます。

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資金計画で見落としやすいポイント

・「建物価格＝家づくりの総額」ではない
→ 外構や地盤改良、登記費用などの「見えないお金」が意外とかかります。

・借入可能額≠無理なく返せる額
→ 住宅ローンは「いくら借りられるか」より「いくらなら安心して返せるか」が大切です。

・今後のライフプランも考える
→ 子どもの進学や車の買い替えなど、将来の支出も想定しておきましょう。

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家づくりを成功させる一歩は「相談」から

「まだ土地も決まっていないのに相談していいの？」
そう思う方も多いですが、むしろ土地が決まる前こそ相談のタイミングです。

当社では、資金計画から土地探し、間取りのご提案までトータルでサポートしています。
「何から始めればいいか分からない…」という方は、まずお気軽にご相談ください。

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