皆さん、こんにちは！営業の横澤です。

本日は、2021年12月10日に令和4年度税制改正大綱で公表されました「住宅ローン減税」についてお話ししたいと思います。

【居住年が令和4年・令和5年の場合の概要（新築住宅）】
☆借入限度額：4,000万円から3,000万円に引き下げ（一般住宅の場合）
※認定住宅の場合：5,000万円、ZEH水準省エネ住宅の場合：4,500万円、省エネ基準適合住宅の場合：4,000万円
☆控除率：年末住宅ローン残高1.0％から0.7％に引き下げ
☆控除期間：原則10年から13年に延長
☆その他適用要件あり

今回の改正では、年収と物件価格の組み合わせで得をするケースがある様です。
一般的な年収の方にとっては、控除率や控除上限の引き下げによる影響は少なく、控除期間
が延長されたことによって得るメリットが大きくなるからです。
それぞれのライフプランに合わせて無理のない範囲で住宅ローンを組み、より性能の高い住
宅を取得することで減税の恩恵を受けることができそうです。

是非、「住宅ローン減税」、「こどもみらい住宅支援事業」、「宮城県産材利用サステナブ
ル住宅普及促進事業」などのお得な住宅優遇制度（減税・補助金）をご活用の上、積極的な
家づくりをご検討頂ければと思います。

尚、土地探し、家づくりに関連するご質問・ご不明な点がございましたらお気軽にご相談
下さい。

※上記「住宅ローン減税」の内容は税制改正大綱で発表されたものであり、国会で可決後に正式決定になります。
※令和3年度宮城県産材利用サステナブル住宅普及促進事業の受付は終了しています。また、令和4年度の本事業の実施については未定です。