イトケンブログ

住宅会社と土地どっちを先に探すべき?

2021.10.15

皆さん、こんにちは。営業の横澤です。
今日は、住宅会社選びと土地探しを同時進行で行うメリットについて、お話ししたいと思います。

 

1.住宅ローンが余裕をもって組める

住宅ローンは住宅の建築に対する融資なので、住宅を建てることを前提にしないと組むことができません。

また、一般的には、住宅ローンを組む際、住宅会社との請負契約書・図面等が必要になりますので、土地を購入する時点で住宅会社を決めておく、または絞り込みをしておかないと、焦って住宅会社を選ぶことになりかねません。

 

2.非公開土地情報の取得

住宅会社を先に選んで住宅会社に土地探しを依頼した方が、効率的・効果的に非公開の土地情報を収集できる場合があります。

【ITOKEN 土地情報】

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3.建築予算の確保

住宅会社を選ぶ前に土地を先に探してしまうと、土地に予算を掛けすぎて建築予算が確保できず、総予算がオーバーしたり、住宅会社の選択の幅が狭まってしまうのでご注意下さい。

 

些細なことでも結構ですのでお気軽にご相談下さい。

皆様のご来場・お問い合わせ、心よりお待ちしております。